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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi a 259.000 € (cod.660779ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silvi, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
[Rif. DV-14439] In via della Marina a Silvi, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 110 mq commerciali, distribuito tra primo e secondo piano di una palazzina signorile. L'ingresso introduce in un ampio soggiorno impreziosito da un incantevole terrazzo: le generose porte finestre lasciano filtrare luce naturale in abbondanza, regalando all'ambiente un'atmosfera calda e avvolgente. La cucina abitabile, moderna e completa di elettrodomestici, si affaccia su un secondo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e serate estive. Un bagno finestrato con box doccia completa la zona giorno, garantendo comfort e funzionalità. Al piano superiore, raggiungibile tramite una raffinata scala in legno, si trova la zona notte: la camera matrimoniale, ampia, luminosa e curata nei dettagli, e la seconda camera, entrambe servite da un ulteriore bagno finestrato con box doccia dedicato a questo livello. Completa il piano un'ampia e comoda soffitta, ideale come spazio di ripostiglio o per ricavare un'ulteriore area utile. Gli infissi bianchi donano un tocco di eleganza contemporanea, mentre i pavimenti in parquet conferiscono calore agli ambienti; i bagni, rifiniti in ceramica dai toni neutri, completano il progetto con un design sobrio e attuale. Il riscaldamento autonomo, affiancato da una moderna ed efficiente stufa a pellet, assicura comfort in ogni stagione, mentre l'autoclave garantisce una pressione dell'acqua costante e affidabile. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile sorge a soli 50 metri dal mare, nel cuore di Silvi, cittadina abruzzese nota per le spiagge dorate e le acque cristalline. Nei dintorni non mancano supermercati, ristoranti, farmacie e negozi per ogni esigenza quotidiana, mentre le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria - che collega facilmente a Teramo e alle località limitrofe - assicurano spostamenti rapidi e comodi. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere sul mare in un appartamento ristrutturato con gusto, ma anche una[…]
