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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 138.000 € (cod.66058c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%), come per la zona di Silvi Marina (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con ascensore di recente costruzione per vacanza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
A Silvi Marina, all'angolo con Via Palestini, all'interno del Residence “Gli Eucalipti”, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, composto da ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e terrazzo. Completa la proprietà un comodo box auto situato all'interno della stessa palazzina. L'appartamento, di recente costruzione, si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo: è stato mantenuto con grande cura e viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento, ad eccezione delle suppellettili e dei complementi d'arredo. Particolarmente piacevole il terrazzo a servizio della zona giorno, dotato di tende da sole, uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o godersi le serate estive. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per un'abitazione pensata sia per essere vissuta durante la bella stagione sia come investimento da mettere a reddito. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, in ottimo stato e dotati di zanzariere a scomparsa. Ottime anche le condizioni degli impianti e delle finiture. La climatizzazione è stata recentemente completamente rinnovata ed è dotata di impianto canalizzato a pompa di calore caldo/freddo, perfettamente efficiente. Il Residence “Gli Eucalipti” offre inoltre piacevoli spazi comuni, tra cui una piscina per adulti e una piscina per bambini, docce esterne e un'area attrezzata a bordo piscina con lettini e sdraio. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di raggiungere comodamente il lungomare e la spiaggia attraverso un vialetto di servizio riservato esclusivamente ai condomini. Una soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi, ideale come casa per le vacanze, da utilizzare nella bella stagione, oppure come investimento da mettere a reddito. - A BREVE L'ANNUNCIO SARA' AGGIORNATO CON LE FOTO DEGLI INTERNI -. Tipo di contratto: vendita Zona: Zona Nord Provincia: TE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 73 Condizioni: ottimo Piano: terra Loca[…]
