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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 149.000 € (cod.6602250d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%), come per la zona di Silvi Marina (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con ascensore per vacanza
Rif-069E A Silvi Marina, in zona nord, a pochi metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, l'agenzia immobiliare Silvire propone in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, situato al piano rialzato di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso, tramite una comoda porta finestra, alla corte esterna privata che conduce al grande giardino di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno, offrendo così uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile e funzionale. Completano la proprietà un posto auto recintato e un garage di circa 17 mq situato al piano seminterrato. La presenza di un ampio giardino privato, del garage e della vicinanza al mare rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito
