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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 149.000 € (cod.66020d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%), come per la zona di Silvi Marina (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione
L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq interni, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, posta in zona centrale nel comune di Silvi. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e balcone perimetrale. L’immobile è termo autonomo e si trova in ottime condizioni: è dotato di parquet in tutte le stanze, di infissi in alluminio con doppio vetro e nr. 2 split per l’aria condizionata, posti rispettivamente nel soggiorno e nella zona notte, che garantiscono un refrigerio uniforme e diffuso. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita mentre i termosifoni sono in alluminio; il bagno è stato ristrutturato nel 2005. Sul balcone sono presenti tende da sole elettriche. Completa la soluzione un posto auto condominiale, situato all’interno della recinzione condominiale. Proprietà situata in un contesto residenziale e molto tranquillo, a due passi dai principali servizi e con la possibilità di raggiungere facilmente il lungomare
