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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 135.000 € (cod.65fc9d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%), come per la zona di Silvi Marina (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
L’agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un grazioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, situata all’interno di un elegante residence arricchito dalla presenza di piscine e palestra condominiali. L’appartamento sviluppa una metratura di circa 55 mq interni e si compone di ingresso, soggiorno con piccolo cucinotto separato e finestrato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e terrazzo abitabile. L’immobile è davvero in ottime condizioni: è dotato di portoncino blindato, di infissi in alluminio doppio vetro e di climatizzatore canalizzato inverter a pompa di calore. Pur non essendo presenti i radiatori, è presente una caldaia pari al nuovo e collocata all’interno dei pensili della cucina, garantendo il funzionamento del piano cottura. Completa la proprietà un comodo posto auto situato all’interno della recinzione condominiale. La soluzione è situata in un contesto residenziale molto tranquillo, a due minuti dai principali servizi, con la possibilità di raggiungere facilmente il lungomare mediante un pratico percorso pedonale privato e senza dover attraversare la statale
