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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese a 109.000 € (cod.65fc0f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Paese, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SILVI ALTA) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.090 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silvi Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Paese) è pari a
1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Pianacce che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Paese (+4,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
COD.06 - GRAZIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTE ESCLUSIVA Silvi Paese - Via San Rocco, vendesi grazioso appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina posta a pochi passi dal belvedere. L'immobile sviluppa una metratura di oltre 80 mq c.a. e gode di un triplice accesso indipendente, internamente è così disposto: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno finestrato, secondo bagno (cieco) con doccia e corte esclusiva coperta. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato dove è presente un ampio vano con camino, attualmente adibito a taverna, con uscita su una seconda corte esclusiva. La proprietà è stata completamente ristrutturata, è dotata inoltre di infissi in pvc doppio vetro, portone blindato e mobilio pari al nuovo. Ben rifinita e termo-autonoma. EURO 109.000,00 senza spese condominiali. Per info: Agenzia Immobiliare "PROPOSTA CASA" Maria: 391/7342144 Tania: 328/9196580 Via Arrigo Rossi n°151 - 64028 Silvi (TE) mail: info@proposta-casa.it - ag.procasa@gmail.com
