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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 149.000 € (cod.65f3b453)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
COD.08 - QUADRILOCALE CON POSTO AUTO E CORTE ESTERNA - CENTRALE Silvi - Via Roma, in zona centralissima, vendesi ampio appartamento con ingresso indipendente di 84 mq, posto al piano terra di una piccola palazzina in zona tranquilla e residenziale. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, un bagno con doccia, corte esterna esclusiva e un posto auto nell'area condominiale. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed esterne, ed è ottimo sia come uso residenziale che come investimento data la sua vicinanza al mare e ai principali servizi cittadini. EURO 149.000,00 Per info: Agenzia Immobiliare "PROPOSTA CASA" Maria: 391/7342144 Tania: 328/9196580 Via Arrigo Rossi n°151 - 64028 Silvi (TE) mail: info@proposta-casa.it - ag.procasa@gmail.com Pec: tania.iermano@legalmail.it P.IVA 02084510672
