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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 700.000 € (cod.65efe503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Silvi Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (-3,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto
Silvi Marina: Villa indipendente con ampio giardino Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino perimetrale. La proprietà, che si presenta in buono stato manutentivo, offre ampi spazi abitativi, ottima luminosità e una straordinaria opportunità di investimento grazie alla presenza di un'attività commerciale integrata. L'immobile si sviluppa su più livelli così distribuiti: Al Primo Piano troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con camino, ampia cucina abitabile anch'essa servita da un secondo camino, studio ideale per lo smart working, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'intero piano è abbracciato da un grande terrazzo perimetrale, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Al Secondo Piano ulteriori due ampie camere da letto, due bagni dedicati e un secondo terrazzo abitabile. Al piano terra si trova un ristorante perfettamente funzionante e avviato, completo di tutti i servizi a norma, cucina attrezzata, sala, zona bar, bagni, deposito, ripostiglio, wc per il personale e portico. Un'ottima fonte di reddito o la soluzione ideale per una gestione a conduzione familiare. Accanto alla villa principale sorge una struttura indipendente composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, ideale per ospiti, personale o come ulteriore unità da mettere a rendita. Completa la soluzione comodo box auto privato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale
