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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 149.000 € (cod.65efe0a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%), come per la zona di Silvi Marina (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
A Silvi, in zona centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato situato al piano terra di una palazzina e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si apre su un ingresso privato che conduce a un primo spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Da qui si accede all'abitazione, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un secondo spazio esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente parziale ristrutturazione, che ha interessato numerosi elementi dell'immobile, tra cui la sostituzione dei pavimenti, degli infissi, della caldaia e l'installazione di climatizzatori, zanzariere e tenda da sole elettrica. Inoltre, il bagno è stato completamente ristrutturato, rendendo la casa pronta per essere abitata fin da subito. La posizione strategica, nel cuore di Silvi e a brevissima distanza dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
