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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 125.000 € (cod.65efd8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+7,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita un trilocale con ingresso indipendente, posto al primo piano, facente parte di un complesso residenziale situato nel pieno centro abitato del comune di Silvi. L’appartamento sviluppa una metratura di circa 65 mq interni ed è composto da un pianerottolo d’ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, due comode camere da letto ed un bagno con vasca. Dalla zona giorno e dalla camera padronale è possibile uscire sul terrazzo, coperto e vivibile, ideale per mangiare all’aperto nei periodi più caldi dell’anno. In proprietà c’è un garage, situato al piano seminterrato della palazzina, della metratura di circa 19 mq. La casa è ideale per famiglie che sono alla ricerca di un contesto tranquillo e ben abitato, avendo a portata di mano tutti i principali servizi pur restando a circa 500 metri dal lungomare
