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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 195.000 € (cod.65ef13e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+7,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile
Silvi Marina: Appartamento ristrutturato con box e posto auto Contattaci per maggiori informazioni. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, di cui uno all'interno della camera matrimoniale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare o cenare durante la bella stagione. Completano gli spazi esterni due balconi, che garantiscono ulteriore luminosità e sfoghi esterni agli ambienti. A completare l'appartamento troviamo un ripostiglio, una soffitta, un comodo garage e un posto auto di proprietà, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e funzionale. Una soluzione completa, situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a breve distanza dal mare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale
