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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silville a 115.000 € (cod.65ee0765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silville, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silville) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
A Silvi, in posizione strategica e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile accoglie con un grazioso soggiorno dotato di angolo cottura e accesso a un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca
