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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 165.000 € (cod.65ea201f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%), come per la zona di Silvi Marina (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile
Silvi Marina: Appartamento ristrutturato con posto auto Contattaci per maggiori informazioni! Situato in una posizione strategica, vicino il mare, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina con ascensore anch'essa totalmente rinnovata grazie ai recenti lavori del Bonus 110% (massima efficienza energetica). * Caratteristiche dell'Immobile: Soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto, bagno rifinito, terrazzo, posto auto esclusivo situato all'interno del cortile condominiale, interamente recintato per garantirti la massima privacy e sicurezza.Zero lavori da fare, pronto per essere vissuto! Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale
