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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 133.000 € (cod.65e7aa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,44%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+3,22%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto
A Silvi, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Centro Commerciale Universo, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso a un balcone semiperimetrale che dona luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale da vivere all'aperto. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un grande ripostiglio, anch'esso finestrato, facilmente trasformabile in locale lavanderia o secondo servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne ed è dotato di caldaia a condensazione, portone blindato, camino, impianto di climatizzazione, tende da sole e zanzariere, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La palazzina è inoltre servita da montascale condominiale, un valore aggiunto che rende più agevole l'accesso all'abitazione. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq, dotato di bagno, una comoda pertinenza che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
