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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 115.000 € (cod.65e77949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%), come per la zona di Silvi Marina (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Silvi Marina: Appartamento con giardino privato Contattaci per maggior informazioni. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale, con piacevoli spazi esterni. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio igienico finestrato con box doccia. A completare la proprietà, un grazioso giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o pranzare in compagnia. Il contesto è arricchito da un curato giardino condominiale, che dona ulteriore verde e tranquillità all'ambiente e dalla presenza di un custode tutto l'anno per una maggiore sicurezza. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla praticità del piano terra e alla presenza degli spazi esterni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale
