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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 142.000 € (cod.65e76aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%), come per la zona di Silvi Marina (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
La Angeletti Immobiliare presenta la vendita di un immobile posto al secondo piano in una palazzina di sole 10 unità abitative, distante circa 150 metri dal lungomare nella zona nord di Silvi. L’appartamento sviluppa circa 120 mq di superficie interna ed è composto da un ingresso disimpegnato che conduce a tutti i vani della casa. Nello specifico troviamo un salone, una cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, una terza stanza semi matrimoniale, un bagno con doccia ed un bagno di servizio dotato di finestra. Da tutti gli ambienti è possibile uscire sui balconi che circondano l’immobile e che lo rendono davvero molto luminoso ed arieggiato e dai quali si possono apprezzare degli scorci di vista del mare. Al piano terra della palazzina c’è inoltre un posto macchina scoperto, interno alla recinzione condominiale. Soluzione abitativa che si presta per ad un uso residenziale ma anche per uso villeggiatura, vista la vicinanza sia dei servizi che della spiaggia
