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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 170.000 € (cod.65e19c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ELITE INTERMEDIA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.046 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in vendita a Silvi Marina in Via Tevere a 100 metri dal complesso residenziale Le Dune. L'appartamento si trova all'interno del rinomato Residence Ismare a 30 metri dal mare in un contesto ben curato e immerso nel verde, direttamente sul lungomare di Silvi. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la posizione privilegiata fronte mare e per gli ampi spazi esterni: due splendidi terrazzi di circa 12 e 15 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della brezza del mare. L'appartamento è composto da zona living con soggiorno e cucina a vista con accesso all'ampio terrazzo vista mare, due camere da letto che affacciano sul secondo terrazzo, un comodo bagno con grande doccia e un riportiglio. E' compreso un posto auto e numerosi spazi dedicati al parcheggio delle biciclette. Il residence Ismare è particolarmente apprezzato per l'elevata qualità degli spazi comuni caratterizzati da giardini condominiali ampi, verdi e perfettamente curati che contribuiscono a creare un'atmosfera tranquilla e piacevole con accesso privato diretto sul mare e sulla spiaggia. Negli ultimi anni il quartiere ha beneficiato dell'apertura di nuove attività commerciali, locali e servizi, contribuendo a valorizzare ulteriormente il contesto e renderlo attrattivo e vivace durante tutto l'anno
