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Negozio in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 89.000 € (cod.65dca408)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
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negozio in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
SILVI MARINA – CESSIONE ATTIVITÀ STORICA “MODÉ CAFFÈ” In posizione centralissima, su Via Roma 310, proponiamo in vendita un'attività commerciale storica e altamente avviata, situata sulla Nazionale di Silvi Marina, una delle strade più trafficate e visibili della zona centrale. La presenza del semaforo, che rallenta il flusso delle auto, garantisce una visibilità costante durante tutta la giornata, mentre la vicinanza immediata ai principali servizi e attività, tra cui Eurospin e Acqua & Sapone, contribuisce a generare un passaggio continuo sia veicolare che pedonale. Modé Caffè è un'attività consolidata da anni, con clientela fidelizzata e un alto volume di lavoro giornaliero, in particolare per quanto riguarda colazioni e aperitivi. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 450 mq, oltre a circa 80 mq di spazio esterno sfruttabile, ideale per l'organizzazione di tavoli all'aperto. Il locale gode di grande visibilità grazie a tre ampie vetrine fronte strada, oltre a un ulteriore accesso laterale, e dispone di tre posti auto di proprietà proprio davanti all'ingresso, con ulteriore facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Gli ambienti interni sono ampi e versatili: - una prima sala molto ampia accoglie il bar con bancone, zona caffetteria - una seconda sala è organizzata come area relax con poltroncine e proiettore - una terza è attualmente utilizzata per eventi e ristorazione - una quarta sala, di circa 60mq , è dedicata alla vendita di prodotti come vini, caffè e prodotti tipici locali - Completano la proprietà: una cucina completamente attrezzata e pronta all'uso, un magazzino, un ufficio e i servizi. L'attività viene ceduta completa di attrezzature, come da foto, ed è quindi immediatamente operativa. La gestione è pluriennale e supportata da licenze complete che comprendono bar, somministrazione food, enoteca, ristorazione, pizza al taglio e vendita di alcolici, rendendo possibile qualsiasi tipo di sviluppo futuro. I locali, attualmente uniti, offrono inoltre la possibilità d[…]
