Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silville a 100.000 € (cod.65dc081f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silville, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.014 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silville) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Silvi in zona Silville
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Silvi, precisamente in zona sud ed in posizione strategica, proponiamo in vendita bilocale recentemente ristrutturato, a 350 metri dal mare e dai principali servizi di zona. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di cinque, si apre su un ingresso con disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura, da qui si ha accesso anche alla camera da letto ed al bagno. Completa la soluzione un balcone abitabile, ideale per pranzi e cene estive all'aperto. La proprietà è alimentata interamente da fonti elettriche, due split di aria condizionata, un termoventilatore a muro ed un moderno piano cottura ad induzione. Per quanto riguarda il fabbricato, sono in corso interventi per la realizzazione di un'isola ecologica e installazione del nuovo cancello. Il contesto esterno è caratterizzato da un'area ricca di alberi e circondata dal verde, dove la palazzina offre un pratico deposito bici coperto e la disponibilità di posti auto condominiali. Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come fonte di investimento, che ad uso estivo per le proprie vacanze al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita di persona! [yt:Dy83yTfl9-w
