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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 240.000 € (cod.65d5ee77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,77%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,13%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
Rif-058E A Silvi marina, in zona sud a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, l'agenzia immobiliare Silvire propone in vendita appartamento con ingresso autonomo al piano rialzato in palazzina anni '00 di sole 4 unità abitative. Internamente l'appartamento sviluppa circa 90mq ed è così composto: ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con doccia. A completare la proprietà vi è una corte esterna semiperimetrale ed un garage di circa 35mq compreso. Ottima soluzione per uso residenziale e di investimento
