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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 185.000 € (cod.65d5ee74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.360 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%), come per la zona di Silvi Marina (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Rif-131t A Silvi Marina, lungo la via Cristoforo Colombo, nel residence Isola Verde e precisamente nella palazzina fronte mare, l'agenzia Silvire vende un appartamento al primo piano con ascensore che sviluppa circa 100 mq e così suddiviso: un ingresso, un ampio soggiorno dove è stata ricavata una cameretta non finestrata, un cucinotto e accesso ad una terrazza vivibile con esposizione nord/ovest; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove è presente una camera matrimoniale con bagno con doccia, una cameretta, un secondo bagno e un ripostiglio. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale immerso in un parco verde con due piscine, un area giochi bimbi, un campo da tennis, rimessaggio bici, sala giochi docce esterne e servizio portierato. Si precisa che la palazzina in cui è inserito l'appartamento è stata di recente ristrutturata. Compresa nella vendita un posto auto assegnato nell'area condominiale recintata e una cantina
