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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 198.000 € (cod.65cd82dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+7,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore per vacanza
Silvi Marina: Appartamento in zona centrale con posto auto e box Contattaci per maggiori informazioni. In zona centrale, a soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore. L’immobile si apre al primo livello con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un servizio igienico con box doccia. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un secondo bagno con box doccia. La proprietà è completata da un posto auto scoperto recintato ad uso esclusivo e da un box auto di circa 15 mq situato al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento senza impegno! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale
