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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 125.000 € (cod.65ccfe9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
La Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un appartamento situato all’interno di un complesso residenziale posto in zona molto ben servita e distante circa 300 metri dal lungomare. L’immobile è stato recentemente ammodernato grazie al Superbonus 110% per cui dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l’energia elettrica, di portone blindato, di infissi con zanzariere e caldaia nuovi. La casa si sviluppa su 2 livelli ed ha accesso tramite una scaletta indipendente che conduce al piano rialzato e dove troviamo un primo terrazzino; entrando troviamo un soggiorno, un cucinotto finestrato ed un bagno di servizio. Salendo al piano superiore la zona notte presenta una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno completo di vasca ed un balcone. Al piano seminterrato, proprio al di sotto dell’abitazione, un ampio garage di circa 35 mq completa la proprietà. Inoltre, all’interno del parco condominiale sempre ben curato e completamente recintato, è concesso il parcheggio per i proprietari degli appartamenti
