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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 330.000 € (cod.65c1c5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Rif-113t A Silvi Marina, in zona centralissima, a pochi passi dal mare, l'agenzia Silvire vende un elegante appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di una piccola palazzina famigliare composta da sole tre unità abitative senza alcuna spesa condominiale. L'immobile ristrutturato nel 2010, sviluppando circa 150 mq è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno, una sala pranzo con termocamino, un bagno di servizio; attraverso il disimpegno accediamo ad una cucina abitabile, una camera/studio, due camere matrimoniali e un bagno padronale con vasca idromassaggio jacuzzi. A completare la proprietà una corte esterna di oltre 100 mq in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino dove è presente un pozzo a spillo con pompa autoadescante, una legnaia, un comodo ripostiglio e un autoclave. L'immobile presenta finiture di lusso ( parquet cerato e mosaici di marmo realizzati a mano); totalmente climatizzato; infissi in legno con taglio termico con vetri antisfondamento; portone blindato, impianto d'allarme, cappotto termico e impianto fotovoltaico. Viene venduto parzialmente arredato ed è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Possibilità di acquistare un garage pertinenziale a meno di 500 mt
