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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 99.000 € (cod.65bb7640)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L’agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un grazioso trilocale di circa 50 mq situato all’interno di una palazzina dotata di ascensore ed immersa nel verde. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone. L’immobile si trova in buone condizioni interne ed è dotato di caldaia nuova, impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio e termostato ambiente, infissi in legno con vetro singolo. Il bagno e la cucina sono stati recentemente ristrutturati unitamente all’impianto idrico e quello elettrico. L’unità immobiliare dispone di un posto auto scoperto all’interno della recinzione condominiale, dotata di cancello carrabile automatico, e viene venduta completamente arredata. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, data l’esigua distanza sia dal mare che dai principali servizi, oltre che dall’ingresso del casello autostradale A14
