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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 350.000 € (cod.65b82d88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SILVI- Nella suggestiva prima collina soli 500 metri dal centro cittadino e dal mare, proponiamo una casa indipendente con corte esterna e vista panoramica sul versante mare. La palazzina proposta si compone di due appartamenti autonomi, di cui uno da rifinire e ciascuno con tre camere, oltre che di un comodo garage doppio con ampia corte esterna pavimentata; completa la propriet una taverna al piano terra ed un sottotetto anch'esso con ingresso autonomo da una comoda scala interna a servizio di tutte le unit presenti. La propriet dotata anche di ampi e comodi balconi che offrono uno stile di vita unico per godersi gli spazi esterni in posizione soleggiata e luminosa. L'autonomia della soluzione proposta permette di realizzare il sogno di chi ama l'indipendenza pur vivendo in un contesto vicino a tutti i principali servizi per la comodit propria e quella della propria famiglia. La zona ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici per raggiungere la parte costiera. Ideale per uso proprio anche per pi nuclei familiari ovvero per dare una destinazione ricettiva. Chiamaci per maggiori informazioni ed anche per il completamento dei lavori di rifinitura per i quali offriamo totale assistenza. [yt:cK4hOKADPa8] - SC9653889
