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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 140.000 € (cod.65b4f93a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Rif-052E A Silvi marina, in prima collina vicino ai principali servizi, l'agenzia immobiliare Silvire propone in vendita un grazioso appartamento di 100mq circa al piano terra in piccola palazzina anni '90 con ingresso indipendente così composto: un'ampia corte esterna da cui si accede all' ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola e due bagni. L'immobile si presenta in buone condizioni sia esterne che interne, a completare la proprietà vi sono un giardino privato di circa 30mq ed un garage sotterraneo di 18mq. Ottima soluzione per uso residenziale o di investimento
