Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 99.000 € (cod.65b22247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.315 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
L’agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un bilocale di circa 45 mq interni, al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e situata all’interno di un residence immerso nel verde, con servizio di portierato per tutto l’anno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025: è dotato di portoncino blindato, di infissi in pvc con doppio vetro ed apertura a ribalta, le porte interne sono nuove, così come il pavimento in gres porcellanato; la cucina, che è inclusa nel prezzo di vendita, è dotata di piano cottura ad induzione mentre l’erogazione di acqua calda è garantita da un boiler, anch’esso nuovo. L’immobile ed è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed affaccio su un comodo terrazzo abitabile mentre un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con doccia. L’esistenza di un impianto di aria condizionata con sistema inverter garantisce ulteriore confort alla soluzione grazie alla presenza di due split posizionati nei due ambienti principali. La posizione centrale e la vicinanza a tutti principali servizi ed alla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di due minuti, lo rendono una opportunità di sicuro interesse dal punto di vista turistico
