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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 215.000 € (cod.65a53609)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASA IN DI DI BLASIO DANIELA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.923 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Silvi Marina (da 1.305 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici in zona Silvi Marina (da 1.165 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%), come per la zona di Silvi Marina (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A 50 metri dalla spiaggia Appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina situata all’interno di un condominio riservato e tranquillo, composto da tre palazzine singole con un grande giardino condominiale. L’appartamento completamente rinnovato, dotato di ogni comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata, quattro terrazzini con accesso da tutte le stanze, viene venduto parzialmente arredato. Esso si compone con ingresso in ampio soggiorno con angolo di cottura a vista e due terrazzini, piccolo disimpegno con porta scrigno che conduce alla prima camera matrimoniale e al bagno ampio con finestra. Dal soggiorno si accede ad un’altra camera doppia con balconcino. Da ciascun balconcino si può ammirare il mare che si trova a pochi metri. La palazzina è dotata di ascensore che arriva fino al piano inferiore. L’ampio. giardino offre la possibilità di soggiornare all’aperto e di godere della brezza del mare. L’immobile è situato in una zona ricca di ogni tipo di servizio. La consegna dell’immobile avverrà entro sei mesi dal preliminare scritto. Le visite all’immobile potranno essere effettuate a partire dai primi di settembre 2025. L’altezza interna dell’immobile parte da un minimo di metri 2,05 fino a un massimo di metri 3,25 nella zona centrale. L’immobile è dotato di certificato di abitabilità rilasciato dal Comune Di Silvi il 9 gennaio 2017, dotato di conformità degli impianti sia idraulico che elettrico.. Possibilità di parcheggio scooter o bici o moto nel garage seminterrato condominiale. RIF.102/AT
