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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi a 215.000 € (cod.65a53609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silvi, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASA IN DI DI BLASIO DANIELA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A 50 metri dalla spiaggia Appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina situata allinterno di un condominio riservato e tranquillo, composto da tre palazzine singole con un grande giardino condominiale. Lappartamento completamente rinnovato, dotato di ogni comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata, quattro terrazzini con accesso da tutte le stanze, viene venduto parzialmente arredato. Esso si compone con ingresso in ampio soggiorno con angolo di cottura a vista e due terrazzini, piccolo disimpegno con porta scrigno che conduce alla prima camera matrimoniale e al bagno ampio con finestra. Dal soggiorno si accede ad unaltra camera doppia con balconcino. Da ciascun balconcino si pu ammirare il mare che si trova a pochi metri. La palazzina dotata di ascensore che arriva fino al piano inferiore. Lampio. giardino offre la possibilit di soggiornare allaperto e di godere della brezza del mare. Limmobile situato in una zona ricca di ogni tipo di servizio. La consegna dellimmobile avverr entro sei mesi dal preliminare scritto. Le visite allimmobile potranno essere effettuate a partire dai primi di settembre 2025. Laltezza interna dellimmobile parte da un minimo di metri 2,05 fino a un massimo di metri 3,25 nella zona centrale. Limmobile dotato di certificato di abitabilit rilasciato dal Comune Di Silvi il 9 gennaio 2017, dotato di conformit degli impianti sia idraulico che elettrico.. Possibilit di parcheggio scooter o bici o moto nel garage seminterrato condominiale. - SC9514139
