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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 167.000 € (cod.65a3f280)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+7,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA OGGI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina di recente costruzione
Silvi, via Liguria, duplex in buono stato di circa 80 mq., al primo e secondo piano di un piccolo condominio. Ingresso indipendente con scala esterna. Al piano giorno: ampia sala, un cucinotto, un ripostiglio sottoscala ed un servizio con doccia. Al piano notte: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. Due ampi terrazzi. Autoclave. Corte privata di circa 30 mq. Posto auto condominiale non assegnato in corte recintata. La palazzina è stata recentemente oggetto del rifacimento della facciata. Oneri condominiali pari ad euro 45 mensili circa. VISIONARE L IMMOBILE CLICCANDO SUL TASTO VIDEO EURO 167.000 per info: Simona 379/1164675 Seguici anche sulla nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/casaoggiimmobiliare L'agenzia CASA OGGI si trova a Montesilvano in via Vestina n.178 al primo piano per ulteriori informazioni relative all'immobile potete contattare i seguenti recapiti: Luciano 339/3992722 Cristian 347/4621290 Montesilvano /Citta' Sant'Angelo Silvi/Pineto per ulteriori dettagli e altre offerte visionare il nostro sito: www.casaoggimontesilvano.it
