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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 120.000 € (cod.659c5a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%), come per la zona di Silvi Marina (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Led Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Cerchi una soluzione comoda con giardino a pochi passi dalla spiaggia? Vieni a Silvi Marina a visitare questo grazioso bilocale arredato al piano terra. Questa soluzione ti offre un soggiorno con angolo cottura e divano letto, un ripostiglio, un bagno ristrutturato con doccia, una camera da letto matrimoniale e una veranda chiusa abitabile. Puoi godere della comodità di un giardino privato, esclusivo, di circa 170 mq, con alberi di nespole e posto auto. Il giardino è dotato di tre punti acqua, possibilità di ripristinare la doccia esterna, e di una casetta in legno utile come spazio aggiuntivo, per riporre attrezzi, creare piccola area relax o addirittura un angolo studio. Tutte le finestre dispongono di grate di sicurezza. OPPORTUNITÀ' DA NON PERDERE AL MARE, accanto alla Ciclovia Adriatica che collega il lungomare locale verso sud a Mpntesilvano/Pescara e verso nord a Pineto-Torre del Cerrano. Ideale per famiglie con bimbi e/o animali domestici. Contattaci per una visita sul posto. Agenzia Led Immobiliare Avezzano (AQ)
