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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese a 70.000 € (cod.6598ef9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Paese, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SILVI ALTA) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silvi Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Paese) è pari a
1.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Pianacce che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Silvi, nel cuore del centro storico lungo Corso Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, con doppio ingresso. Al piano terra troviamo una cucina recentemente rinnovata e un pratico sottoscala adibito a lavanderia. Salendo la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppano due ampie camere da letto, un bagno ristrutturato e un disimpegno. L'abitazione, priva di spese condominiali, è ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Silvi, una zona che si anima particolarmente durante l'estate. Come mostrano le foto, l'immobile si presenta internamente in buono stato e con la necessità di alcuni ritocchi per vernice usurata, all'esterno; servito inoltre di tutte le utenze urbane. Disponibile da subito. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: c.so umberto 1, n. 20 Zona: Centro storico Provincia: TE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 75 Condizioni: buono Piano: terra Locali: 3 Camere: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - arredato - infissi in legno - cucina
