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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 250.000 € (cod.6598293e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.280 €/m²) e per locali commerciali (da 1.070 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Rif: S100 - RIF S100 - SILVI VIA E. ROMANI AD. ZE RIF. S100 RIF S100 - : Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: OPPORTUNITÀ UNICA: Il Tuo Centro Estetico a Due Passi dal Mare! Hai sempre sognato di avviare la tua attività nel benessere o cerchi un investimento sicuro in una posizione imbattibile? Questa è l'occasione che aspettavi! Posizione Strategica: Situato in una zona ad altissima visibilità, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dalle spiagge. Il Locale (110 mq di pura eleganza): Proponiamo in vendita ampio locale commerciale in ottimo stato interno, pronto per essere operativo da subito. - Ingresso accogliente con reception. - 4 stanze private ben distribuite per trattamenti. - Bagno funzionale. - Finiture di pregio: pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro. - Comfort: riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore. Vantaggi Esclusivi: - (risparmio garantito). - Libero SUBITO! - Opzione "Chiavi in Mano": Attualmente adibito a centro estetico, possibilità di acquistare le attrezzature esistenti con soli 50.000€ aggiuntivi. - Versatilità: Possibilità di cambio d'uso in abitativo. Non lasciarti sfuggire questo gioiello. Ideale per estetica, studio medico, fisioterapico o studio professionale. Contattaci subito per una visita! Occasione da non perdere! Tempocasa Silvi - Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
