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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese a 144.000 € (cod.657d4c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Paese, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SILVI ALTA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silvi Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Paese) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Pianacce che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
A Silvi Paese, in una zona tranquilla e ben servita, a soli dieci minuti dal centro, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L'ingresso si apre su una luminosa sala da pranzo con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzino panoramico, ideale per godersi la vista aperta e l'atmosfera rilassata del borgo. Proseguendo si accede a un grande salone, anch'esso con uscita sul terrazzo, che regala ulteriore spazio e luce naturale agli ambienti
