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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 300.000 € (cod.65754639)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif-047E A Silvi Marina, in zona centrale a 50 metri dalla spiaggia, l 'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita un grazioso appartamento con giardino di 400 mq di proprietà posto al piano terra in piccola palazzina dotata di ascensore. L 'immobile internamente è così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, primo bagno con box doccia, secondo bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, dalla zona giorno si accede al meraviglioso giardino di proprietà dotato di pozzo, inoltre, a concludere la proprietà vi è un ampio garage di 27mq compreso nel prezzo.Recentemente ristrutturato con aria condizionata, inferriate in alluminio nuove, finestre in legno doppio vetro, impianto elettrico e idraulico rinnovato, riscaldamento autonomo, portone blindato.Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Soluzione ideale sia come uso residenziale che come investimento data la vicinanza con il mare
