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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 140.000 € (cod.6573a3b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a 140.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.601 €/m² e 1.766 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
1538 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Silvi (TE)
Zona OMI:
C2 (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLE)
Indirizzo:
Silvi Marina
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SANNA ERMINIA

SANNA ERMINIA

Via Ticino 13, Silvi (TE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare

Rif-048E A Silvi Marina, in zona centrale a pochi passi dall'Istituto alberghiero A. Zoli e i principali servizi, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di soli 3 piani. L'immobile internamente è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, comodo ripostiglio, bagno di servizio, secondo bagno con vasca, due camere matrimoniali ed un grande terrazzo esterno fronte strada. L'appartamento si trova in buone condizioni interne, ottimo come uso residenziale

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