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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 98.000 € (cod.656d27ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Multiservice
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Silvi Marina, via Roma 147, zona Nord, adiacente al Parco della Rimembranza ed a soli 250 m dalla stazione ferroviaria, quindi vicinissimo al lungomare, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balconi a livello. Il bagno è stato rifatto di recente insieme alla caldaia anch'essa sostituita mentre tutte le altre finiture sono originali e risalenti all'epoca della costruzione del fabbricato. Esposizione della camera, bagno e soggiorno ad ovest per cui risultano molto luminose e piacevoli da vivere. Il balcone del soggiorno si estende per tutta la facciata ed ha una buona profondità che permette anche di pranzare o cenare all'aperto. Balconcino nella cameretta con il letto a castello rappresentato in foto. Al piano terra nel piazzale condominiale è riservato un posto auto scoperto. Il centro ed il mare sono raggiungibili a piedi in un paio di minuti. Libero sa subito. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via roma 147 Zona: Zona Nord Provincia: TE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: abitabile Piano: secondo Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 2di 18 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Spese condominiali: 60 Euro Caratteristiche: - ascensore - doppi vetri
