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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 73.000 € (cod.65697de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Rif-031EA Silvi Marina, lungo la via Saline, in prossimità della nuova pista ciclo-pedonale, con la quale è possibile raggiungere Montesilvano e Pescara in pochi minuti, l 'agenzia immobiliare SilviRe vende un grazioso trilocale posto al secondo piano in palazzina anni '70 dotata di ascensore così composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un balcone. L 'immobile viene venduto completo di mobilio, climatizzato, disponibilità immediata. L 'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è a pochi passi dai principali servizi e circa a 200 mt dal mare, ottimo per uso residenziale e di investimento
