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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 200.000 € (cod.65688a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rif-040E A Silvi marina, in zona centrale a 200 metri dalla spiaggia, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita grazioso quadrilocale al primo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli due piani senza condominio. L'immobile, completamente ristrutturato cos composto: ingresso su soggiorno con cucinotto, bagno di servizio con doccia, secondo bagno con vasca, 3 camere da letto ed un balcone perimetrale. Ottime rifiniture interne, aria condizionata, mobilio compreso nel prezzo di vendita; posto auto non assegnato nell'area condominiale. Ottima soluzione sia per uso investimento che residenziale - SC9503542
