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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 149.000 € (cod.655aae2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.050 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Silvi Marina (da 1.175 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Rif-138t A Silvi Marina e precisamente lungo la via Piave, l'agenzia Silvire vende un appartamento al secondo piano con ascensore di una palazzina per la quale sono già previsti lavori di ristrutturazione già pagati dalla proprietà; l'immobile sviluppa una metratura di circa 90 mq e pur essendo nello stato originario si presenta in buone condizioni ed è così composto: un ingresso con un comodo ripostiglio, un soggiorno con cucinotto a vista e accesso ad una terrazza vivibile; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove è presente una camera matrimoniale con un balcone, una camera media con accesso ad un secondo balcone, una cameretta, un bagno cieco e un bagno con vasca. Termoautonomo. A completare la proprietà un posto auto nell'area condominiale. RIF.Rif-138t
