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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 200.000 € (cod.655aae25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif-040E A Silvi marina, in zona centrale a 200 metri dalla spiaggia, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita grazioso quadrilocale al primo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli due piani senza condominio. L'immobile, completamente ristrutturato è così composto: ingresso su soggiorno con cucinotto, bagno di servizio con doccia, secondo bagno con vasca, 3 camere da letto ed un balcone perimetrale. Ottime rifiniture interne, aria condizionata, mobilio compreso nel prezzo di vendita; posto auto non assegnato nell'area condominiale. Ottima soluzione sia per uso investimento che residenziale RIF.Rif-040E
