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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 220.000 € (cod.65571193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%), come per la zona di Silvi Marina (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto senza ascensore
COD.25-AMPIO E RIFINITO APPARTAMENTO CON GARAGE PRIMA COLLINA. Silvi Marina, in primissima collina di viale C.da Stefano, in zona tranquilla e residenziale vendesi ampio appartamento disposto su due livelli di 180 mq, c.a. complessivi, posto al secondo piano (sprovvisto di ascensore) di una piccola palazzina di recente costruzione e con ingresso indipendente così composto: PRIMO LIVELLO - ingresso, sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. SECONDO LIVELLO - due camere, di cui una con bagno annesso, una cameretta ed un terzo bagno con vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne, perfettamente rifinito e termoautonomo è dotato inoltre di: portone blindato, infissi in doppio vetro, condizionatori, mobilio di pregio, balconi con vista panoramica sia sul mare che sulle colline circostanti. Completano la proprietà un garage con cantina annessa nel seminterrato ed un posto auto di proprietà. EURO 220.000 Per info: Agenzia Immobiliare "PROPOSTA CASA" Maria: 391/7342144 Tania: 328/9196580 Via Arrigo Rossi n°151 - 64028 Silvi (TE) mail: info@proposta-casa.it - ag.procasa@gmail.com
