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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 359.000 € (cod.654fdaec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.340 €/m²) e per loft (da 865 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+0,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Silvi Marina: Appartamenti con giardino perimetrale Contattaci per maggiori informazioni. Proponiamo in vendita intero stabile residenziale composto da tre unità abitative indipendenti, inserito in un contesto tranquillo e valorizzato dalla presenza di un ampio giardino perimetrale privato e completamente recintato, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’appartamento principale, situato al primo piano e raggiungibile tramite una scala esterna, si caratterizza per l'ampia metratura e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, uno con vasca e uno con box doccia. L’abitazione è impreziosita da un balcone perimetrale che garantisce sfoghi esterni su più lati. Al piano terra si trovano due ulteriori appartamenti. Il primo offre una moderna zona giorno open space con angolo cottura a vista, due camere da letto e un servizio igienico con box doccia, risultando una soluzione pratica e funzionale. Il secondo, sempre al piano terra, presenta un soggiorno separato con angolo cottura finestrato, due camere da letto matrimoniali e un servizio igienico con box doccia, con spazi ben distribuiti e confortevoli. La proprietà si presta perfettamente sia come soluzione per più nuclei familiari sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di mettere a reddito le singole unità. Una proposta interessante per chi cerca versatilità, indipendenza e ampi spazi esterni in un’unica soluzione abitativa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnocasa Silvi Marina Instagram: Tecnocasa Silvi Marina Youtube: Tecnocasa Silvi Marina
