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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 210.000 € (cod.65459aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.102 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Silvi Marina (da 1.180 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif-131t A Silvi Marina, lungo la via Cristoforo Colombo, nel residence Isola Verde e precisamente nella palazzina fronte mare, l 'agenzia Silvire vende un appartamento al primo piano con ascensore che sviluppa circa 100 mq e così suddiviso: un ingresso, un ampio soggiorno dove è stata ricavata una cameretta non finestrata, un cucinotto e accesso ad una terrazza vivibile con esposizione nord/ovest; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove è presente una camera matrimoniale con bagno con doccia, una cameretta, un secondo bagno e un ripostiglio. L 'appartamento è inserito in un contesto residenziale immerso in un parco verde con due piscine, un area giochi bimbi, un campo da tennis, rimessaggio bici, sala giochi docce esterne e servizio portierato. Si precisa che la palazzina in cui è inserito l 'appartamento è stata di recente ristrutturata. Compresa nella vendita un posto auto assegnato nell 'area condominiale recintata
