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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 440.000 € (cod.654295cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da ARLINI IMMOBILIARE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto con climatizzazione
In una delle posizioni più riservate e panoramiche della prima collina di Silvi Marina (TE), ARLINI IMMOBILIARE propone in vendita una villa di prestigio immersa nel verde, dove privacy, eleganza e panorama si fondono in un’esperienza abitativa di assoluto livello. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su 202 mq distribuiti su due livelli, concepiti come un’unica residenza dagli ambienti ampi, luminosi e raffinati. Un boschetto naturale protegge la villa dalla strada, garantendo quiete e riservatezza totali. Il piano principale è dominato da un maestoso salone di oltre 70 mq, impreziosito da camino e da una vista mare spettacolare, capace di regalare scenari unici in ogni momento della giornata. Completano il livello due camere da letto, cucina e bagno, con impianto di climatizzazione dual split per un comfort impeccabile. Il piano interrato, perfettamente rifinito e versatile, ospita una cucina di design Favetta, un soggiorno e ulteriore bagno, ideale anche come area ospiti, spazio wellness o zona living privata. Completa la proprietà un garage di oltre 30 mq. All’esterno, la residenza è avvolta da 2.760 mq di terreno, di cui 472 mq edificabili, una rara opportunità che consente ulteriori sviluppi o la realizzazione di spazi esclusivi come piscina panoramica o dependance. Una dimora pensata per chi ricerca esclusività, ampi spazi con una vista mare senza compromessi e di straordinaria suggestione
