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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Pianacce a 150.000 € (cod.652cf2c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Pianacce, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Cerrano Immobiliare Srls) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.491 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pianacce (da 845 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pianacce (da 795 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Pianacce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianacce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Pianacce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Nel tranquillo e panoramico contesto di Pianacce, frazione collinare apprezzata per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente disposta su due livelli con giardino e corte privata. Limmobile, ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni e curato in ogni dettaglio. Al pianoterra c'è ingresso con luminoso soggiorno open space con arco in mattoni che conduce alla cucina abitabile. Lambiente è curato e accogliente, con ampie finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Attraverso il balconcino, scendendo pochi gradini si accede a una spaziosa corte privata, ideale per vivere momenti di relax e convivialità allaperto. Larea è completamente pavimentata e circondata dal verde, con zone dedicate alle piante e ai fiori che donano unatmosfera piacevole e riservata. Una pratica pergola in legno e ferro garantisce una zona dombra perfetta per pranzi e cene allaperto. Completano lo spazio un lavello in pietra, aree di servizio e un locale accessorio, attualmente adibito a camera con bagno, ideale come spazio per ospiti o studio indipendente. Oltre alla corte, la proprietà dispone di un giardino curato con piante da frutto che donano colore e profumo in ogni stagione. Allinterno del giardino è presente anche una casetta in legno, perfetta per riporre attrezzi e strumenti da giardinaggio. Una soluzione curata e funzionale, perfetta per chi ama la vita allaperto senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085/9156565 oppure al 329/1380659. - SC9489814
