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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 219.000 € (cod.6522a592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.480 €/m²) e per locali commerciali (da 1.035 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,37%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage senza ascensore
Piccola premessa prima di leggere l’annuncio: questo appartamento fa parte di un intero stabile che stiamo proponendo in vendita, composto da più unità immobiliari — 2 appartamenti, 1 garage, 1 locale commerciale, 1 sottotetto oltre a corti esclusive e comuni. È comunque possibile acquistare anche una singola unità, ma vi chiediamo un po’ di pazienza per coordinare le altre trattative già in corso in modo che il proprietario possa concludere tutte le cessioni in contemporanea. Proponiamo in vendità l'intero secondo piano dello stabile, senza ascensore, costituito da un appartamento di 170 mq catastali (con inclusa quindi l'incidenza dei terrazzi) composto da 3 camere da letto, soggiorno, tinello + a.c., 1 bagno, 1 a.b e w.c., oltre a ingresso, disimpegno e balconi perimetrali. Per maggiori dettagli fare riferimento, alla planimetria allegata con la rappresentazione della disposizione dei vani, al virtualTou360° di ogni stanza e ad un video Tour. Libero da subito. E' possibile acquistare in aggiunta a questa unità: - 1 appartamento al p1° ad euro 179.000,00 - richiedi link - 1 garage al piano terra ad euro 39.000,00 - foto e video allegati a questo annuncio - 1 sottotetto ad euro 25.000,00 al piano 3° - foto allegate a questo annuncio - 1 locale commerciale con corte di 110 mq ad euro 177.000 -richiedi link
