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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 138.000 € (cod.651e715f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con cantina
Rif. A1-17 Vendesi trilocale con ingresso indipendente che vanta una splendida vista mare e parco dalle camere, vista lago dal terrazzino all’ingresso. In un residence completamente immerso nel verde con un curatissimo parco condominiale da far invidia, palme, siepi e giardini che trasmettono serenità ed armonia, il tutto confinante direttamente con la spiaggia, accessibile da cancelletti interni. L’appartamento è composto da un ingresso con terrazzino abitabile, un soggiorno con angolo cottura, un bagno, due camere da cui una da accesso al terrazzo da dove godere di una brezza leggera ed una vista fantastica. A completare la proprietà un garage sotterraneo utile per rimettere l’auto, bici, moto oppure da utilizzare come cantina/ripostiglio
