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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 170.000 € (cod.650eec6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif-137t A Silvi Marina, zona centrale, lungo una traversa della strada statale, in prossimità del sottopasso di via Dante Alighieri, l'agenzia Silvire vende un appartamento completamente ristrutturato al 2° piano di una piccola palazzina così composto da: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e accesso ad un balcone vivibile; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove è presente una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta oltre a due bagni di cui uno con aspirazione forzata. Un ulteriore balcone completa la proprietà. L'immobile è termoautonomo, con caldaia sostituita circa 3 anni fa ed è climatizzato; il bagno principale è stato anch'esso ristrutturato completamente nello stesso periodo. Viene venduto arredato come da foto e con un garage di circa 20 mq presente al piano seminterrato della stessa palazzina
