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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 85.000 € (cod.65092723)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Rif. A1-4 Vendesi appartamento nel residence Leonardo, nel cuore di Silvi a due passi dall’inizio del lungomare centrale, confinante direttamente con la spiaggia e circondato da un vasto parco di migliaia di metri quadrati, caratterizzato da prati verdi e palme tropicali. Un’oasi di privacy e tranquillità immersa nel tessuto del paese. L’appartamento, un monolocale al piano terra, è un vano unico composto da angolo cottura, zona notte/zona giorno (letto matrimoniale, tavolo con sedie, mobili giorno, divano-letto singolo) un bagno ed un terrazzino esterno abitabile. Condizionatore per caldo/freddo ed impianto a butano. Questa è un’opportunità interessante per chi cerca un punto di appoggio per il mare o un piccolo investimento, in un luogo accogliente con una posizione privilegiata
